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                                                            发稿时间:2020-05-30 12:04:36

                                                            从分布上看,北上广深一线城市大型综合商业高度发达,以往的女性主题商业大多以失败告终。而二三线城市的综合商业发育不充分,女性主题商业维持的年份反而较一线城市长些。

                                                            一个明显的事实是,华强北进,则女人世界进;华强北退,则女人世界退。

                                                            深圳华强北女人世界。(图片拍摄:卢奕贝)

                                                            女人世界装修效果图。(图片来源:女人世界公众号)“我已经记不清有多久没有去过女人世界了。”梁洁是1990年代最早那批赶赴深圳务工的人。那时,所有人说要逛街就是去女人世界。

                                                            随着人们消费水平的升级,数十个购物中心以势不可挡的姿态占领了这里。它们拥有更舒适的购物环境、更全面国际化的品牌商户、更大的资金运营投入,打得一众老牌百货措手不及。等女人世界意识到转型已迫在眉睫时,电商又开始兴起了。

                                                            自1994年,华强北第一家大型购物商场万佳百货(华润万家)开业起,女人世界、曼哈商城、铜锣湾百货、顺电等各类专业主题商城纷至沓来。工业厂房就地改造成商业物业,华强北的人们真正开始有了城市生活。

                                                            根据这份招股书,女人世界的业务很简单,就是租赁商业项目,重点打造女性专业消费商场。

                                                            但这项计划也并没有真正实现过。查阅大众点评以及百度地图2018年的评论可以看到,即使经过数轮重新装修,女人世界的业态仍是以前的那个门店摊铺式小商品市场——荒凉、杂乱、拥挤、质量差、性价比不高是人们对它的印象。

                                                            近20年来,在全国各地都曾涌现过这类主题商场。北京的王府女子百货、上海的东方美莎女子百货、广州的靓点1836女子主题百货……大量分散在各地的女性商场或转型、或被收购、或直接停业。

                                                            依靠收租,女人世界2015年、2016年度实现营收1341.22万元、9116.84万元;净利润-854.91万元、316.83万元。扭亏为盈是因为,它在2015年12月整合了盈利能力较强的女人世界专业市场和NICO女人世界名店。